Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønlandsvej 340

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.391 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
8391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.303 kr/m².2.288.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 20.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.396.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden sep. 2025
291k849k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.396.531 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993575.732 kr.Markedet · 1994579.328 kr.Markedet · 1995623.224 kr.Markedet · 1996583.420 kr.Markedet · 1997755.160 kr.Markedet · 1998807.984 kr.Markedet · 19991.006.136 kr.Markedet · 2000909.292 kr.Markedet · 2001990.388 kr.Markedet · 2002988.652 kr.Markedet · 20031.092.068 kr.Markedet · 20041.049.288 kr.Markedet · 20051.170.560 kr.Markedet · 20061.401.076 kr.Markedet · 20071.641.760 kr.Markedet · 20081.673.628 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.425.628 kr.Markedet · 20111.596.500 kr.Markedet · 20121.500.028 kr.Markedet · 20131.308.820 kr.Markedet · 20141.189.532 kr.Markedet · 20151.529.664 kr.Markedet · 20161.350.112 kr.Markedet · 20171.407.524 kr.Markedet · 20181.617.332 kr.Markedet · 20191.643.000 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.968.376 kr.Markedet · 20222.257.048 kr.Markedet · 20231.916.916 kr.Markedet · 20242.089.152 kr.Markedet · 20252.284.452 kr.Markedet · 20262.522.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 306
7100 Vejle		162 m²520 m02-09-20242.500.050 kr.15.432 kr./m²
Grønlandsvej 14
7100 Vejle		144 m²4,1 km18-12-20252.950.000 kr.20.486 kr./m²
Grønlandsvej 16
7100 Vejle		100 m²4,1 km11-09-20242.425.000 kr.24.250 kr./m²
Sukkertoppen 87
7100 Vejle		122 m²2,2 km28-09-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Sukkertoppen 59
7100 Vejle		120 m²2,1 km19-12-20232.900.000 kr.24.167 kr./m²
Linnetvej 42
7100 Vejle		114 m²1,8 km29-06-20251.290.000 kr.11.316 kr./m²
Sukkertoppen 75
7100 Vejle		118 m²2,1 km25-09-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Vindingvej 98
7100 Vejle		125 m²2,7 km27-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Holger Danskes Vej 30
7100 Vejle		123 m²2,7 km06-07-20262.800.000 kr.22.764 kr./m²
Polarvej 44
7100 Vejle		132 m²2,3 km05-07-20242.025.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden