Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 38C

Villa · 111 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 111 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.437 kr/m².8.320.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.637.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²1,3 km09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Nebbegårdsbakken 26
2400 København NV		110 m²1,5 km09-10-20236.700.000 kr.60.909 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²1,4 km26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,7 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,8 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²1,0 km10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²1,3 km26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²1,9 km28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²1,2 km20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²2,0 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden