Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fiskopvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.154 kr/m².2.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.991.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,43 pct. siden mar. 2021
573k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat2.991.327 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.859.820 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.575.287 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.527.193 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.740.836 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.287.662 kr.Markedet · 20232.222.332 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.627.517 kr.Markedet · 20263.025.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²69 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Børges Alle 7
5700 Svendborg		137 m²209 m11-01-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Hasselvænget 4
5700 Svendborg		146 m²192 m16-11-20232.650.000 kr.18.151 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²316 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Strandvænget 3
5700 Svendborg		150 m²114 m21-11-20233.300.000 kr.22.000 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²472 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²256 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²709 m26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²448 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4
5700 Svendborg		130 m²629 m18-11-20242.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden