Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 24

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
449.300 kr.
Offentlig grundværdi
449.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².3.500.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 410% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.027.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden maj 2019
151k933k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 2019641.658 kr.31. jan. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.027.437 kr.Markedet · 1992787.244 kr.Markedet · 1993963.716 kr.Markedet · 1994662.888 kr.Markedet · 19951.034.236 kr.Markedet · 1996531.136 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998939.464 kr.Markedet · 1999565.020 kr.Markedet · 2000573.276 kr.Markedet · 20011.001.384 kr.Markedet · 20021.437.060 kr.Markedet · 2003191.264 kr.Markedet · 2004564.332 kr.Markedet · 2005859.828 kr.Markedet · 20061.376.000 kr.Markedet · 20071.686.976 kr.Markedet · 20081.918.144 kr.Markedet · 20091.801.872 kr.Markedet · 20101.361.380 kr.Markedet · 20111.522.372 kr.Markedet · 20121.165.816 kr.Markedet · 20131.727.052 kr.Markedet · 20141.625.572 kr.Markedet · 20151.896.644 kr.Markedet · 20161.473.180 kr.Markedet · 20171.357.940 kr.Markedet · 20181.545.076 kr.Markedet · 20191.265.232 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20212.330.084 kr.Markedet · 20222.628.332 kr.Markedet · 20231.935.172 kr.Markedet · 20242.394.068 kr.Markedet · 20253.278.148 kr.Markedet · 20262.516.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
641.658 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2019majEjerskifte641.658 kr.
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²240 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²138 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37
6731 Tjæreborg		165 m²345 m05-06-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²331 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²81 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158
6731 Tjæreborg		160 m²505 m29-02-20243.298.000 kr.20.612 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²58 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²57 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²250 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19
6731 Tjæreborg		151 m²267 m20-01-20253.298.000 kr.21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden