Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.138 kr/m².4.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.894.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden jan. 2026
657k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.894.532 kr.Markedet · 1992723.542 kr.Markedet · 1993657.161 kr.Markedet · 1994708.718 kr.Markedet · 1995724.741 kr.Markedet · 1996815.647 kr.Markedet · 1997873.853 kr.Markedet · 19981.252.628 kr.Markedet · 19991.484.253 kr.Markedet · 20001.432.260 kr.Markedet · 20011.595.106 kr.Markedet · 20021.921.343 kr.Markedet · 20031.896.600 kr.Markedet · 20042.221.420 kr.Markedet · 20052.402.251 kr.Markedet · 20063.717.445 kr.Markedet · 20073.294.089 kr.Markedet · 20082.912.916 kr.Markedet · 20092.237.116 kr.Markedet · 20102.539.155 kr.Markedet · 20112.843.483 kr.Markedet · 20122.707.887 kr.Markedet · 20133.054.398 kr.Markedet · 20143.379.000 kr.Markedet · 20153.591.223 kr.Markedet · 20163.868.410 kr.Markedet · 20174.271.601 kr.Markedet · 20184.556.200 kr.Markedet · 20194.531.566 kr.Markedet · 20204.823.577 kr.Markedet · 20215.610.666 kr.Markedet · 20226.040.780 kr.Markedet · 20235.199.736 kr.Markedet · 20245.802.615 kr.Markedet · 20256.778.928 kr.Markedet · 20268.032.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²99 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²112 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²112 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²127 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 1, 4. tv
2000 Frederiksberg		110 m²259 m28-11-20233.495.000 kr.31.773 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²0 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²196 m16-06-20254.495.000 kr.39.087 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. th
2000 Frederiksberg		115 m²196 m04-08-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²65 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²65 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden