Kåsgårdvej 32, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.643 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 52 m².755.768 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering686.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1990majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 22, Ferring 7620 Lemvig	41 m²	71 m	27-03-2025	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	124 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Havtoften 78, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	673 m	19-06-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	673 m	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	677 m	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Havtoften 86, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	680 m	09-07-2025	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Havtoften 88, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	682 m	10-01-2025	790.000 kr.	14.630 kr./m²
Havtoften 90, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	695 m	27-05-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Havtoften 146, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	718 m	23-09-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Havtoften 142, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	720 m	01-07-2024	635.000 kr.	11.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu