Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 17, 2. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1875
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.516 kr/m².8.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.894.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden okt. 2020
423k3,1M5,7M8,4M11,0M199519992003200620092012201520182021202412. okt. 20206.985.000 kr.I dag · vores estimat8.894.612 kr.Markedet · 1995673.481 kr.Markedet · 1996791.210 kr.Markedet · 19981.399.286 kr.Markedet · 19991.428.115 kr.Markedet · 20001.654.683 kr.Markedet · 20022.395.093 kr.Markedet · 20032.499.233 kr.Markedet · 20042.134.743 kr.Markedet · 20052.991.866 kr.Markedet · 20063.732.784 kr.Markedet · 20074.858.004 kr.Markedet · 20082.864.358 kr.Markedet · 20092.733.294 kr.Markedet · 20103.200.400 kr.Markedet · 20113.001.645 kr.Markedet · 20123.394.583 kr.Markedet · 20134.583.430 kr.Markedet · 20144.130.675 kr.Markedet · 2015958.469 kr.Markedet · 20164.508.119 kr.Markedet · 20175.034.407 kr.Markedet · 20186.194.298 kr.Markedet · 20196.350.000 kr.Markedet · 20204.557.268 kr.Markedet · 20216.314.567 kr.Markedet · 20226.856.222 kr.Markedet · 20236.409.944 kr.Markedet · 20247.196.709 kr.Markedet · 20259.153.906 kr.Markedet · 202610.034.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg
6.985.000 kr.
I dag · vores estimat
8.894.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.985.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th
1879 Frederiksberg C		121 m²0 m02-07-20258.650.000 kr.71.488 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, st. tv
1879 Frederiksberg C		121 m²0 m11-07-20246.495.000 kr.53.678 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 2. th
1879 Frederiksberg C		122 m²208 m21-04-20259.400.000 kr.77.049 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 1. tv
1879 Frederiksberg C		132 m²208 m04-12-202411.250.000 kr.85.227 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 23, 2. tv
1879 Frederiksberg C		134 m²115 m31-10-20238.220.000 kr.61.343 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv
1879 Frederiksberg C		119 m²62 m29-11-20249.400.000 kr.78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 2. th
1879 Frederiksberg C		127 m²711 m25-08-20248.150.000 kr.64.173 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 2. tv
1879 Frederiksberg C		128 m²738 m07-09-20248.400.000 kr.65.625 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14A, 4. th
1879 Frederiksberg C		115 m²96 m05-10-20237.150.000 kr.62.174 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 3. th
1879 Frederiksberg C		133 m²479 m20-08-20248.700.000 kr.65.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden