Jasminvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².1.521.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.094.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	325 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	426 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	396 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Nordentoften 105 8832 Skals	134 m²	569 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Sønderballevej 4 8832 Skals	134 m²	570 m	05-02-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	351 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	359 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	695 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Vestervænget 22 8832 Skals	134 m²	883 m	27-06-2025	1.522.500 kr.	11.362 kr./m²
Fjordvænget 23 8832 Skals	132 m²	1,0 km	08-01-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu