Blovstrød Alle 21A

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.003 kr/m².5.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlovstrød gns: 44.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering6.343.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	29 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Blovstrød Alle 23 3450 Allerød	89 m²	41 m	11-12-2023	3.995.000 kr.	44.888 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	480 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	506 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	255 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	569 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	588 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	648 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	367 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	222 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu