Snerlevænget 3

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.582 kr/m².4.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.419.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	91 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	1,5 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	461 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	157 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,6 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	348 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	1,4 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	1,6 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	151 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	678 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu