Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boeck-Hansens Vej 11, st. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2580 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.868 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoeck-Hansens gns: 26.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden okt. 2020
249k618k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.595.000 kr.14. apr. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.711.532 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993313.848 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995380.448 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997380.448 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004829.008 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.119.312 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.237.536 kr.Markedet · 20161.388.880 kr.Markedet · 20171.480.032 kr.Markedet · 20181.605.168 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.535.976 kr.Markedet · 20211.653.624 kr.Markedet · 20221.678.392 kr.Markedet · 20231.534.392 kr.Markedet · 20241.501.272 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.520.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 2
9000 Aalborg		82 m²0 m23-09-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 4
9000 Aalborg		82 m²0 m19-11-20251.965.000 kr.23.963 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 1. 2
9000 Aalborg		82 m²0 m30-03-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3
9000 Aalborg		82 m²0 m30-10-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m12-05-20252.925.000 kr.31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m06-05-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m16-01-20252.730.000 kr.29.043 kr./m²
Sønderbro 37, st. th
9000 Aalborg		70 m²656 m03-07-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Himmerlandsgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		72 m²901 m11-03-20261.450.000 kr.20.139 kr./m²
Himmerlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		72 m²901 m29-05-20241.415.000 kr.19.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden