Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kingosvej 8

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 11.711 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden jul. 2020
542k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20201.587.500 kr.I dag · vores estimat2.252.918 kr.Markedet · 1992744.162 kr.Markedet · 1993932.721 kr.Markedet · 1994996.231 kr.Markedet · 19951.056.018 kr.Markedet · 1996907.536 kr.Markedet · 1997970.170 kr.Markedet · 1998843.807 kr.Markedet · 19991.423.500 kr.Markedet · 20001.489.638 kr.Markedet · 20011.304.145 kr.Markedet · 20021.648.413 kr.Markedet · 20031.220.049 kr.Markedet · 20041.422.186 kr.Markedet · 20051.450.437 kr.Markedet · 20061.493.142 kr.Markedet · 20071.921.506 kr.Markedet · 20082.243.436 kr.Markedet · 20092.156.931 kr.Markedet · 20101.905.081 kr.Markedet · 20111.763.169 kr.Markedet · 20121.602.204 kr.Markedet · 20131.644.909 kr.Markedet · 20141.603.080 kr.Markedet · 20151.900.044 kr.Markedet · 20161.670.094 kr.Markedet · 20172.105.685 kr.Markedet · 20181.916.250 kr.Markedet · 20192.061.666 kr.Markedet · 20202.312.421 kr.Markedet · 20212.254.386 kr.Markedet · 20222.534.487 kr.Markedet · 20231.956.108 kr.Markedet · 20242.231.391 kr.Markedet · 20252.320.086 kr.Markedet · 20262.281.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
1.587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.252.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²185 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²110 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,5 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²780 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,6 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²469 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²1,4 km11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,3 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,8 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,4 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden