Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rømøvænget 95

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².4.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRømøvænget gns: 22.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden aug. 2020
450k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat4.209.935 kr.Markedet · 1992623.394 kr.Markedet · 1993853.140 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995723.045 kr.Markedet · 1996449.580 kr.Markedet · 19971.013.148 kr.Markedet · 19981.277.586 kr.Markedet · 1999967.305 kr.Markedet · 20001.641.852 kr.Markedet · 20011.359.891 kr.Markedet · 20021.653.357 kr.Markedet · 20031.538.484 kr.Markedet · 20041.493.172 kr.Markedet · 20051.495.119 kr.Markedet · 20062.076.210 kr.Markedet · 20071.890.183 kr.Markedet · 20082.773.944 kr.Markedet · 20092.069.838 kr.Markedet · 20102.316.399 kr.Markedet · 20112.216.394 kr.Markedet · 20122.082.405 kr.Markedet · 20132.176.038 kr.Markedet · 20142.263.830 kr.Markedet · 20152.065.059 kr.Markedet · 20162.186.481 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.513.046 kr.Markedet · 20192.367.906 kr.Markedet · 20202.701.728 kr.Markedet · 20212.943.156 kr.Markedet · 20223.038.205 kr.Markedet · 20233.182.637 kr.Markedet · 20243.345.654 kr.Markedet · 20253.254.676 kr.Markedet · 20263.625.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²158 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²164 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²83 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²241 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²141 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²195 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²202 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Rømøvænget 119
5500 Middelfart		211 m²150 m26-05-20264.195.000 kr.19.882 kr./m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²322 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²148 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden