Torvebyen 16

Rækkehus · 110 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1382 m²
Bebygget areal: 691 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.432 kr/m².4.558.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 43.073 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering4.887.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.887.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017majEjerskifte3.595.000 kr.
2014Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 26 4600 Køge	109 m²	28 m	15-07-2025	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 28 4600 Køge	109 m²	34 m	02-05-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Torvebyen 32 4600 Køge	109 m²	45 m	26-11-2025	4.695.000 kr.	43.073 kr./m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	6 m	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Torvebyen 38 4600 Køge	71 m²	61 m	13-01-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	463 m	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Lupinvej 16 4600 Køge	104 m²	957 m	12-12-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkestræde 25, 1. 4600 Køge	127 m²	334 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	57.087 kr./m²
Rebslagergade 7 4600 Køge	92 m²	272 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	1,2 km	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu