Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rønneholmsvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.572 kr/m².7.540.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.974.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden aug. 2020
601k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat7.974.668 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993890.613 kr.Markedet · 1994996.948 kr.Markedet · 1995966.042 kr.Markedet · 19961.206.252 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.752.768 kr.Markedet · 19991.907.145 kr.Markedet · 20001.824.066 kr.Markedet · 20011.764.396 kr.Markedet · 20022.204.118 kr.Markedet · 20032.015.775 kr.Markedet · 20042.167.857 kr.Markedet · 20052.756.295 kr.Markedet · 20063.945.411 kr.Markedet · 20073.440.205 kr.Markedet · 20083.474.783 kr.Markedet · 20092.708.100 kr.Markedet · 20102.910.672 kr.Markedet · 20112.520.981 kr.Markedet · 20122.602.836 kr.Markedet · 20132.550.051 kr.Markedet · 20143.156.237 kr.Markedet · 20153.391.551 kr.Markedet · 20163.610.188 kr.Markedet · 20174.134.060 kr.Markedet · 20184.781.097 kr.Markedet · 20194.247.739 kr.Markedet · 20204.780.026 kr.Markedet · 20215.679.207 kr.Markedet · 20224.745.601 kr.Markedet · 20235.107.905 kr.Markedet · 20246.036.309 kr.Markedet · 20256.789.987 kr.Markedet · 20266.889.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1954jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²265 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²67 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²298 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²199 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²190 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²336 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²375 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²493 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²520 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²561 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden