Rasmus Hansens Vej 10

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1311 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².3.992.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 15.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering3.325.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	70 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 26 8700 Horsens	200 m²	367 m	28-01-2024	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	375 m	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 16 8700 Horsens	191 m²	418 m	14-07-2025	4.998.000 kr.	26.168 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	296 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	139 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 6 8700 Horsens	220 m²	464 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	756 m	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	694 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	495 m	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu