Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 26

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.624 kr/m².2.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden aug. 2020
353k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.000.000 kr.14. okt. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.339.095 kr.Markedet · 1992489.558 kr.Markedet · 1993669.980 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995567.815 kr.Markedet · 1996353.060 kr.Markedet · 1997795.636 kr.Markedet · 19981.003.302 kr.Markedet · 1999759.635 kr.Markedet · 20001.289.364 kr.Markedet · 20011.067.937 kr.Markedet · 20021.298.399 kr.Markedet · 20031.208.188 kr.Markedet · 20041.172.604 kr.Markedet · 20051.174.133 kr.Markedet · 20061.630.470 kr.Markedet · 20071.484.381 kr.Markedet · 20082.178.408 kr.Markedet · 20091.625.466 kr.Markedet · 20101.819.093 kr.Markedet · 20111.740.558 kr.Markedet · 20121.635.335 kr.Markedet · 20131.708.866 kr.Markedet · 20141.777.810 kr.Markedet · 20151.621.713 kr.Markedet · 20161.717.067 kr.Markedet · 20171.623.798 kr.Markedet · 20181.973.522 kr.Markedet · 20191.859.542 kr.Markedet · 20202.121.696 kr.Markedet · 20212.311.292 kr.Markedet · 20222.385.935 kr.Markedet · 20232.499.359 kr.Markedet · 20242.627.378 kr.Markedet · 20252.555.932 kr.Markedet · 20262.846.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²59 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²205 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²32 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²219 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²183 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²31 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²107 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²199 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²75 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²141 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden