Harestien 7

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.908 kr/m².6.153.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.300.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.300.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2014Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	50 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	22 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	112 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	258 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Haspegårdsvej 103 2880 Bagsværd	121 m²	103 m	16-12-2023	4.665.000 kr.	38.554 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	481 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	314 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	545 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 76 2880 Bagsværd	134 m²	213 m	09-02-2026	6.395.000 kr.	47.724 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	429 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu