Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 36

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.575.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden nov. 2020
112k793k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.534.346 kr.Markedet · 1992506.740 kr.Markedet · 1993542.230 kr.Markedet · 1994578.110 kr.Markedet · 1995492.180 kr.Markedet · 1996560.040 kr.Markedet · 1997431.470 kr.Markedet · 1998868.530 kr.Markedet · 1999888.940 kr.Markedet · 2000571.220 kr.Markedet · 2001965.770 kr.Markedet · 2002507.260 kr.Markedet · 2003485.420 kr.Markedet · 2004820.040 kr.Markedet · 2005800.280 kr.Markedet · 20061.101.360 kr.Markedet · 20071.377.610 kr.Markedet · 20081.414.920 kr.Markedet · 20091.174.810 kr.Markedet · 20101.088.880 kr.Markedet · 20111.102.660 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.249.300 kr.Markedet · 20141.080.560 kr.Markedet · 2015960.180 kr.Markedet · 20161.181.960 kr.Markedet · 2017785.070 kr.Markedet · 2018984.360 kr.Markedet · 2019838.370 kr.Markedet · 20201.261.780 kr.Markedet · 20211.368.770 kr.Markedet · 20221.525.160 kr.Markedet · 20231.088.230 kr.Markedet · 20241.310.660 kr.Markedet · 20251.379.300 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²114 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²98 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²111 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²221 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²72 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²149 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²43 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²130 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²73 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²287 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden