Brorsonsvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.217 kr/m².1.307.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 915.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte915.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1981Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	158 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	484 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	304 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	269 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	376 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	759 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	281 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	458 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	798 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	437 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu