Holtug Bygade 41, Holtug

Villa · 164 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 671 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².1.788.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.863.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020nov.Solgt på tvangsauktion1.170.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	252 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	1,0 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	311 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	86 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	209 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,9 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,9 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	2,9 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby 4660 Store Heddinge	145 m²	2,3 km	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	2,8 km	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu