Ellevej 5, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².1.747.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.880.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	86 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	73 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	180 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	20 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	90 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	102 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	273 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	113 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	316 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	244 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu