Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bryggervangen 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
4033 m²
Bebygget areal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.290 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 58.424 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.308.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden sep. 2017
293k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.450.000 kr.31. okt. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat4.308.153 kr.Markedet · 1992388.182 kr.Markedet · 1993435.488 kr.Markedet · 1994353.214 kr.Markedet · 1995378.758 kr.Markedet · 1996450.926 kr.Markedet · 1997532.952 kr.Markedet · 1998627.688 kr.Markedet · 19991.004.772 kr.Markedet · 2000818.090 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 20021.017.234 kr.Markedet · 20031.117.302 kr.Markedet · 20041.132.182 kr.Markedet · 20051.547.768 kr.Markedet · 20061.975.010 kr.Markedet · 20071.907.058 kr.Markedet · 20081.719.818 kr.Markedet · 20091.438.028 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.674.558 kr.Markedet · 20121.617.704 kr.Markedet · 20131.660.732 kr.Markedet · 20141.914.126 kr.Markedet · 20152.125.422 kr.Markedet · 20162.487.378 kr.Markedet · 20172.588.004 kr.Markedet · 20182.830.424 kr.Markedet · 20192.724.652 kr.Markedet · 20202.914.000 kr.Markedet · 20213.523.522 kr.Markedet · 20223.649.010 kr.Markedet · 20233.299.330 kr.Markedet · 20243.424.880 kr.Markedet · 20254.199.942 kr.Markedet · 20264.904.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 16, 4. tv
2100 København Ø		62 m²0 m04-09-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Bryggervangen 16, 1. tv
2100 København Ø		62 m²0 m15-12-20243.595.000 kr.57.984 kr./m²
Bryggervangen 38, 4. th
2100 København Ø		63 m²206 m30-08-20243.850.000 kr.61.111 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. th
2100 København Ø		59 m²0 m22-06-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²
Bryggervangen 12, 1. tv
2100 København Ø		66 m²22 m16-10-20254.410.000 kr.66.818 kr./m²
Bryggervangen 12, st. tv
2100 København Ø		66 m²22 m27-01-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Bryggervangen 14, st. tv
2100 København Ø		56 m²14 m16-10-20264.300.000 kr.76.786 kr./m²
Bryggervangen 4, 4. th
2100 København Ø		68 m²103 m04-01-20265.200.000 kr.76.471 kr./m²
Bryggervangen 4, st. th
2100 København Ø		68 m²103 m05-09-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²
Bryggervangen 14, st. th
2100 København Ø		55 m²14 m21-09-20253.900.000 kr.70.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden