Dageløkke Marina 2S, Dageløkke, 5953 Tranekær — Villa · 76 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 389 m²
Bebygget areal: 389 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i DageløkkeMedian pris/m² for villa i Dageløkke (5953, sidste 24 mdr.): 13.667 kr/m² × 76 m².1.038.692 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.117.624 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkke Marina 2M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	74 m	04-09-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Dageløkke Marina 3M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	81 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Dageløkke Marina 7M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	103 m	15-03-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	151 m	26-06-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	176 m	16-09-2024	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 13A, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	151 m	20-05-2025	730.000 kr.	14.898 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	193 m	11-10-2023	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	214 m	15-03-2026	640.000 kr.	13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	254 m	29-10-2025	615.000 kr.	12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 6B, Dageløkke 5953 Tranekær	48 m²	196 m	31-03-2025	680.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu