Gilleleje Hovedgade 42B

Villa · 175 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².4.870.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.527.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet2.800.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	31 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	89 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	131 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	224 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	251 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	225 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	245 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	661 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	457 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	815 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu