Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankrogen 16, Løgten

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 174 m².4.108.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden aug. 2020
294k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.136.330 kr.Markedet · 1992808.926 kr.Markedet · 1993721.752 kr.Markedet · 1994799.878 kr.Markedet · 1995797.964 kr.Markedet · 19961.122.648 kr.Markedet · 1997293.886 kr.Markedet · 1998352.872 kr.Markedet · 19991.357.374 kr.Markedet · 20001.248.624 kr.Markedet · 20011.290.210 kr.Markedet · 20021.423.146 kr.Markedet · 20032.343.606 kr.Markedet · 2004640.320 kr.Markedet · 20051.829.088 kr.Markedet · 20062.082.780 kr.Markedet · 20072.255.214 kr.Markedet · 20081.891.380 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20101.410.792 kr.Markedet · 20112.064.858 kr.Markedet · 20122.847.336 kr.Markedet · 20132.611.218 kr.Markedet · 20142.411.814 kr.Markedet · 20152.624.964 kr.Markedet · 20162.326.380 kr.Markedet · 20172.567.718 kr.Markedet · 20183.098.766 kr.Markedet · 20192.628.270 kr.Markedet · 20203.508.014 kr.Markedet · 20214.239.684 kr.Markedet · 20224.653.630 kr.Markedet · 20234.200.012 kr.Markedet · 20244.132.500 kr.Markedet · 20254.120.494 kr.Markedet · 20264.420.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²119 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²67 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²139 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²154 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²233 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²175 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²192 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²238 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²388 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²218 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden