Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 53

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².5.219.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden sep. 2020
256k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.898.000 kr.I dag · vores estimat5.185.839 kr.Markedet · 1992938.652 kr.Markedet · 1993798.941 kr.Markedet · 1994743.886 kr.Markedet · 1995935.077 kr.Markedet · 1996772.343 kr.Markedet · 19971.355.640 kr.Markedet · 19981.041.612 kr.Markedet · 19991.515.085 kr.Markedet · 20001.504.217 kr.Markedet · 20011.287.429 kr.Markedet · 20021.253.538 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.662.375 kr.Markedet · 20052.107.391 kr.Markedet · 20061.078.363 kr.Markedet · 20072.733.874 kr.Markedet · 20083.016.156 kr.Markedet · 20092.304.302 kr.Markedet · 20102.699.411 kr.Markedet · 20112.940.080 kr.Markedet · 20122.145.000 kr.Markedet · 20132.668.952 kr.Markedet · 20142.630.199 kr.Markedet · 20152.932.358 kr.Markedet · 20163.004.573 kr.Markedet · 20172.714.712 kr.Markedet · 20183.502.642 kr.Markedet · 20192.919.202 kr.Markedet · 20203.937.076 kr.Markedet · 20214.088.370 kr.Markedet · 20224.444.583 kr.Markedet · 20234.044.898 kr.Markedet · 20244.448.587 kr.Markedet · 20253.503.500 kr.Markedet · 20264.217.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.898.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.898.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²82 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²49 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²57 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²256 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²229 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²121 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²130 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hvedebjergvej 64
8220 Brabrand		142 m²444 m28-08-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²470 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²382 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden