Menu
For mæglere Log ind
Skolemarken 7
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skolemarken 7

Villa · 145 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolemarken gns: 10.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.888 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.537.888 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 5
4660 Store Heddinge		138 m²25 m12-04-2026910.000 kr.6.594 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		147 m²494 m05-08-20251.720.000 kr.11.701 kr./m²
Bjælkerupvej 43
4660 Store Heddinge		140 m²332 m23-03-20261.325.000 kr.9.464 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		139 m²472 m09-10-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		135 m²276 m20-11-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvangen 22
4660 Store Heddinge		145 m²828 m02-03-20262.710.000 kr.18.690 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²525 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²869 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		138 m²591 m19-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Bjælkerupvej 98D
4660 Store Heddinge		149 m²838 m22-04-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden