Liusborg Sti 14, Klitmøller

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 89 m².1.907.448 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.664.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+114,80 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
feb.Ejerskifte775.000 kr.
2019okt.Ejerskifte550.000 kr.
Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	141 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	81 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	119 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	416 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	429 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	746 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	958 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	908 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	456 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	692 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu