Høngårds Ager 28

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.926.000 kr.
2Vores vurdering2.837.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	114 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	150 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Engvej 9 9800 Hjørring	151 m²	809 m	11-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	856 m	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	783 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	761 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	730 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	941 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	705 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	1,1 km	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu