Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8721 Daugård

Strandvejen 19

Villa · 398 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 398 m², grund på 60.864 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
398 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
60864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².4.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.642 kr/m²+132,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk398 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)60864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.520.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden nov. 2025
298k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20258.750.000 kr.I dag · vores estimat9.520.545 kr.Markedet · 19921.479.366 kr.Markedet · 19931.543.842 kr.Markedet · 19942.139.648 kr.Markedet · 1995310.440 kr.Markedet · 1996298.500 kr.Markedet · 1997469.242 kr.Markedet · 19982.526.106 kr.Markedet · 1999429.840 kr.Markedet · 20002.265.814 kr.Markedet · 20012.820.626 kr.Markedet · 20022.007.910 kr.Markedet · 20032.532.872 kr.Markedet · 20042.753.364 kr.Markedet · 20053.513.942 kr.Markedet · 20061.464.242 kr.Markedet · 20073.138.230 kr.Markedet · 20084.504.962 kr.Markedet · 20094.498.594 kr.Markedet · 20104.222.382 kr.Markedet · 20115.065.346 kr.Markedet · 20122.867.988 kr.Markedet · 20131.850.302 kr.Markedet · 20143.548.170 kr.Markedet · 20151.712.992 kr.Markedet · 20165.667.122 kr.Markedet · 20173.959.304 kr.Markedet · 20184.005.870 kr.Markedet · 20194.116.116 kr.Markedet · 20203.488.072 kr.Markedet · 20213.221.810 kr.Markedet · 20226.925.598 kr.Markedet · 20233.601.104 kr.Markedet · 20243.724.484 kr.Markedet · 20256.132.782 kr.Markedet · 20263.802.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.520.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 24
8721 Daugård		295 m²666 m16-09-202511.995.000 kr.40.661 kr./m²
Strandvejen 44
8721 Daugård		240 m²870 m06-04-20257.500.000 kr.31.250 kr./m²
Stabelhjørnevej 24
8721 Daugård		243 m²640 m30-05-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Daugårdvej 20, Hedenst Skov
8721 Daugård		348 m²3,6 km20-11-20244.200.000 kr.12.069 kr./m²
Juelsmindevej 368
8721 Daugård		224 m²2,5 km08-07-20242.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum
8721 Daugård		288 m²4,3 km02-04-20261.750.000 kr.6.076 kr./m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²2,9 km12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²3,1 km08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²3,1 km19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²
Højkildevej 18B, Ørum
8721 Daugård		205 m²4,3 km13-12-20252.350.000 kr.11.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden