Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Theseus Alle 1B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
427 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.636 kr/m².3.951.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.559.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden nov. 2024
531k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20241.542.000 kr.14. nov. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.559.499 kr.Markedet · 1992614.107 kr.Markedet · 1993651.161 kr.Markedet · 1994585.201 kr.Markedet · 1995609.645 kr.Markedet · 1996754.466 kr.Markedet · 1997931.588 kr.Markedet · 19981.158.277 kr.Markedet · 19991.034.311 kr.Markedet · 2000874.552 kr.Markedet · 20011.216.186 kr.Markedet · 20021.250.233 kr.Markedet · 20031.167.201 kr.Markedet · 20041.626.981 kr.Markedet · 20051.645.605 kr.Markedet · 20062.437.125 kr.Markedet · 20071.911.094 kr.Markedet · 20082.115.570 kr.Markedet · 20091.724.175 kr.Markedet · 20101.991.604 kr.Markedet · 20112.039.037 kr.Markedet · 20122.050.386 kr.Markedet · 20132.296.960 kr.Markedet · 20142.251.273 kr.Markedet · 20152.204.519 kr.Markedet · 20161.823.600 kr.Markedet · 20172.302.586 kr.Markedet · 20182.777.595 kr.Markedet · 20192.856.262 kr.Markedet · 20203.018.737 kr.Markedet · 20213.195.277 kr.Markedet · 20223.927.627 kr.Markedet · 20233.497.626 kr.Markedet · 20243.104.000 kr.Markedet · 20253.816.368 kr.Markedet · 20264.526.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2024 · Alm. Salg
1.542.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.542.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 370Q
2650 Hvidovre
96 m²299 m17-09-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L
2650 Hvidovre
96 m²306 m19-02-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E
2650 Hvidovre
96 m²315 m31-01-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D
2650 Hvidovre
96 m²317 m20-12-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C
2650 Hvidovre
96 m²319 m07-02-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B
2650 Hvidovre
99 m²268 m23-06-20263.795.000 kr.38.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R
2650 Hvidovre
99 m²297 m09-11-20253.820.000 kr.38.586 kr./m²
Strandvangsvej 13C
2650 Hvidovre
96 m²941 m24-10-20244.350.000 kr.45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A
2650 Hvidovre
96 m²947 m18-07-20254.815.000 kr.50.156 kr./m²
Strandhavevej 15A
2650 Hvidovre
100 m²824 m10-07-20256.840.000 kr.68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden