Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 131, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1435 m²
Bebygget areal
433 m²
Erhvervsareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.411 kr/m².2.957.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden nov. 2020
276k981k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.916.786 kr.Markedet · 1992419.562 kr.Markedet · 1993384.978 kr.Markedet · 1994537.042 kr.Markedet · 1995454.476 kr.Markedet · 1996613.932 kr.Markedet · 1997566.544 kr.Markedet · 1998843.348 kr.Markedet · 1999569.184 kr.Markedet · 2000748.968 kr.Markedet · 2001922.746 kr.Markedet · 2002812.790 kr.Markedet · 2003893.178 kr.Markedet · 20041.288.584 kr.Markedet · 20051.130.778 kr.Markedet · 20061.994.388 kr.Markedet · 20071.377.618 kr.Markedet · 20081.446.060 kr.Markedet · 20091.020.360 kr.Markedet · 20101.815.000 kr.Markedet · 20111.140.744 kr.Markedet · 20121.077.978 kr.Markedet · 20131.048.212 kr.Markedet · 2014959.046 kr.Markedet · 20151.332.936 kr.Markedet · 20161.546.644 kr.Markedet · 20171.976.700 kr.Markedet · 20181.804.704 kr.Markedet · 20191.952.280 kr.Markedet · 20201.909.314 kr.Markedet · 20212.037.948 kr.Markedet · 20222.171.070 kr.Markedet · 20231.972.410 kr.Markedet · 20241.993.794 kr.Markedet · 20252.137.410 kr.Markedet · 20263.073.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²71 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²71 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²94 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²267 m05-03-20262.995.000 kr.49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²267 m14-01-20251.877.000 kr.30.770 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd		75 m²0 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²309 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²321 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²359 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd		78 m²381 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden