Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 12, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.294 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,78 pct. siden okt. 2017
135k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.625.000 kr.22. sep. 20202.325.000 kr.I dag · vores estimat1.376.840 kr.Markedet · 1992232.000 kr.Markedet · 1993203.290 kr.Markedet · 1994284.838 kr.Markedet · 1995352.176 kr.Markedet · 1996422.994 kr.Markedet · 1997251.314 kr.Markedet · 1998577.564 kr.Markedet · 1999942.906 kr.Markedet · 2000579.594 kr.Markedet · 2001554.538 kr.Markedet · 20021.299.896 kr.Markedet · 20031.366.596 kr.Markedet · 2004490.796 kr.Markedet · 20051.053.280 kr.Markedet · 2006939.310 kr.Markedet · 2007879.802 kr.Markedet · 20081.131.696 kr.Markedet · 2009946.676 kr.Markedet · 2010976.488 kr.Markedet · 2011762.062 kr.Markedet · 2012898.536 kr.Markedet · 20131.071.028 kr.Markedet · 2014684.052 kr.Markedet · 20151.382.024 kr.Markedet · 2016739.152 kr.Markedet · 20171.154.896 kr.Markedet · 20181.224.554 kr.Markedet · 2019913.500 kr.Markedet · 20201.047.654 kr.Markedet · 20211.327.620 kr.Markedet · 20221.001.486 kr.Markedet · 20231.348.964 kr.Markedet · 20241.142.078 kr.Markedet · 20251.146.950 kr.Markedet · 20261.053.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 6, st.
8700 Horsens		54 m²19 m11-06-20262.600.000 kr.48.148 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²19 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²198 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Strandgade 30C, st. th
8700 Horsens		58 m²62 m06-08-2024845.000 kr.14.569 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv
8700 Horsens		60 m²65 m19-03-2026925.000 kr.15.417 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²246 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²52 m30-10-20262.075.000 kr.37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²52 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²255 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²211 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden