Vejlebrovej 70, 4. 4

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 6847 m²
Bebygget areal: 1402 m²
Erhvervsareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.265 kr/m².2.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.856.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 84, 2. 1. 2635 Ishøj	102 m²	51 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv 2635 Ishøj	96 m²	143 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Vejlebrovej 74, 1. 4 2635 Ishøj	104 m²	32 m	26-01-2025	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4 2635 Ishøj	104 m²	32 m	03-03-2024	2.630.000 kr.	25.288 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv 2635 Ishøj	95 m²	161 m	29-07-2024	2.185.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejlebrovej 76, 2. 4 2635 Ishøj	105 m²	40 m	27-01-2026	2.855.000 kr.	27.190 kr./m²
Vejlebrovej 76, 2. 4. 2635 Ishøj	105 m²	40 m	28-01-2026	2.855.000 kr.	27.190 kr./m²
Vejlebrovej 128, 3. 4 2635 Ishøj	95 m²	218 m	20-02-2024	2.085.000 kr.	21.947 kr./m²
Vejlebrovej 128, 2. 4 2635 Ishøj	95 m²	218 m	28-11-2023	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 1 2635 Ishøj	93 m²	192 m	03-03-2025	2.180.000 kr.	23.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu