Menu
For mæglere Log ind
Fyrrehøj 10, Jordhøj
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Fyrrehøj 10, Jordhøj

Villa · 164 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 164 m².3.836.288 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden nov. 2025
402k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.922.414 kr.Markedet · 1992759.812 kr.Markedet · 1993890.192 kr.Markedet · 1994706.840 kr.Markedet · 1995945.132 kr.Markedet · 19961.243.612 kr.Markedet · 19971.268.376 kr.Markedet · 19981.468.620 kr.Markedet · 19991.582.928 kr.Markedet · 20001.916.832 kr.Markedet · 20011.346.276 kr.Markedet · 20021.864.188 kr.Markedet · 20032.164.308 kr.Markedet · 20042.346.348 kr.Markedet · 20052.272.056 kr.Markedet · 20062.683.860 kr.Markedet · 20073.694.756 kr.Markedet · 20082.987.588 kr.Markedet · 20092.171.852 kr.Markedet · 20102.285.176 kr.Markedet · 20112.581.852 kr.Markedet · 20121.681.000 kr.Markedet · 20132.419.656 kr.Markedet · 20142.498.376 kr.Markedet · 20152.050.000 kr.Markedet · 20162.204.980 kr.Markedet · 20172.428.512 kr.Markedet · 20182.969.220 kr.Markedet · 20193.211.120 kr.Markedet · 20203.328.708 kr.Markedet · 20213.940.264 kr.Markedet · 20223.023.996 kr.Markedet · 20233.446.296 kr.Markedet · 20243.583.564 kr.Markedet · 20253.483.852 kr.Markedet · 20263.490.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²249 m21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj
3550 Slangerup		159 m²306 m11-08-20243.330.000 kr.20.943 kr./m²
Hillerødvej 3
3550 Slangerup		160 m²429 m18-06-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Kroghøjparken 15
3550 Slangerup		170 m²383 m25-03-20244.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²523 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj
3550 Slangerup		153 m²240 m14-08-20253.600.000 kr.23.529 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj
3550 Slangerup		166 m²727 m27-08-20255.295.000 kr.31.898 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²687 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Kroghøjparken 11
3550 Slangerup		175 m²378 m06-04-20244.600.000 kr.26.286 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²569 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden