Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 31A, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.462 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,99 pct. siden jul. 2020
239k8,4M16,6M24,8M33,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 202032.975.000 kr.I dag · vores estimat1.650.734 kr.Markedet · 1992412.000 kr.Markedet · 1993361.015 kr.Markedet · 1994505.833 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997446.299 kr.Markedet · 19981.025.674 kr.Markedet · 19991.674.471 kr.Markedet · 20001.029.279 kr.Markedet · 2001984.783 kr.Markedet · 20022.308.436 kr.Markedet · 20032.426.886 kr.Markedet · 2004871.586 kr.Markedet · 20051.870.480 kr.Markedet · 20061.668.085 kr.Markedet · 20071.562.407 kr.Markedet · 20082.009.736 kr.Markedet · 20091.681.166 kr.Markedet · 20101.734.108 kr.Markedet · 20111.353.317 kr.Markedet · 20121.595.676 kr.Markedet · 20131.901.998 kr.Markedet · 20141.214.782 kr.Markedet · 20152.454.284 kr.Markedet · 20161.312.632 kr.Markedet · 20172.050.936 kr.Markedet · 20182.174.639 kr.Markedet · 20191.622.250 kr.Markedet · 20201.860.489 kr.Markedet · 20212.357.670 kr.Markedet · 20221.778.501 kr.Markedet · 20232.395.574 kr.Markedet · 20242.028.173 kr.Markedet · 20252.036.825 kr.Markedet · 20261.871.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
32.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet32.975.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²144 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²494 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²264 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²505 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²520 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²601 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²280 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²280 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²296 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²704 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden