Buskelundhøjen 195

Villa · 309 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.376 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 309 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.058 kr/m².5.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk309 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering7.597.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.597.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte5.000.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	233 m	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	131 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	156 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	313 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	177 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	198 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	141 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	101 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	64 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	355 m	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu