Vejlevej 52

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².1.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.418.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	763 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	2,5 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	1,2 km	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	1,1 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	1,1 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	1,8 km	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	1,8 km	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	2,0 km	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	2,0 km	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	1,1 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu