Svanevænget 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.555 kr/m².1.440.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 16.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	43 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	146 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	81 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	312 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	636 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	338 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	447 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	755 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	649 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	607 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu