Bag Poplerne 7

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.900 kr/m².2.772.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.489.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,83 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte446.250 kr.
2020jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Klintebakken 10 3390 Hundested	69 m²	478 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	41.957 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	366 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Kærmindestien 11 3390 Hundested	65 m²	503 m	01-10-2026	5.300.000 kr.	81.538 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	622 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	460 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	396 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	596 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	607 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	1,3 km	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	370 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu