Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højervej 4

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².1.932.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjervej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden dec. 2025
449k874k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.031.607 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995495.618 kr.Markedet · 1996698.227 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.269.894 kr.Markedet · 20061.331.818 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.523.692 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.369.673 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.532.619 kr.Markedet · 20161.326.620 kr.Markedet · 20171.297.918 kr.Markedet · 20181.557.931 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20211.853.878 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.817.944 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.995.241 kr.Markedet · 20261.830.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²28 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²32 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²90 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²105 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²194 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²206 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²297 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²466 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²184 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²534 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden