Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulvekæden 61

Rækkehus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².2.084.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvekæden gns: 17.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden jul. 2020
247k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.117.914 kr.Markedet · 1992468.087 kr.Markedet · 1993584.526 kr.Markedet · 1994743.478 kr.Markedet · 1995633.699 kr.Markedet · 1996727.050 kr.Markedet · 19971.253.634 kr.Markedet · 19981.009.878 kr.Markedet · 19991.093.905 kr.Markedet · 2000814.518 kr.Markedet · 2001851.259 kr.Markedet · 20021.192.473 kr.Markedet · 20031.243.200 kr.Markedet · 20041.251.525 kr.Markedet · 20051.296.036 kr.Markedet · 20061.243.422 kr.Markedet · 20072.074.590 kr.Markedet · 20081.814.850 kr.Markedet · 20091.305.915 kr.Markedet · 20101.621.710 kr.Markedet · 20111.698.300 kr.Markedet · 20121.016.760 kr.Markedet · 20131.527.804 kr.Markedet · 20141.452.879 kr.Markedet · 20151.613.496 kr.Markedet · 20161.559.106 kr.Markedet · 2017327.006 kr.Markedet · 20181.659.006 kr.Markedet · 20191.606.392 kr.Markedet · 20201.779.774 kr.Markedet · 20212.664.666 kr.Markedet · 20221.840.491 kr.Markedet · 20231.926.183 kr.Markedet · 20242.111.109 kr.Markedet · 20252.301.474 kr.Markedet · 20262.248.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvekæden 67
7100 Vejle		102 m²29 m14-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ulvekæden 45
7100 Vejle		100 m²31 m21-01-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ulvekæden 39
7100 Vejle		100 m²51 m15-07-20262.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ulvekæden 27
7100 Vejle		100 m²60 m16-12-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Ulvekæden 23
7100 Vejle		100 m²70 m18-07-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Ulvekæden 19
7100 Vejle		100 m²87 m17-02-20241.735.000 kr.17.350 kr./m²
Ulvekæden 3
7100 Vejle		100 m²108 m23-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Absalonsvej 10B
7100 Vejle		121 m²993 m27-07-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,2 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6
7100 Vejle		120 m²1,3 km24-09-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden