Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bredkærsvej 10, Klokkerholm

Villa · 159 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.716 kr/m² × 159 m².1.226.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.139.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden dec. 2025
132k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.139.789 kr.Markedet · 1992462.372 kr.Markedet · 1993413.400 kr.Markedet · 1994656.511 kr.Markedet · 1995629.958 kr.Markedet · 1996668.754 kr.Markedet · 1997132.288 kr.Markedet · 1998583.212 kr.Markedet · 19991.047.015 kr.Markedet · 2000785.619 kr.Markedet · 2001765.903 kr.Markedet · 2002967.515 kr.Markedet · 20031.034.772 kr.Markedet · 2004741.576 kr.Markedet · 2005539.805 kr.Markedet · 2006678.135 kr.Markedet · 20071.216.986 kr.Markedet · 20081.563.129 kr.Markedet · 20091.237.497 kr.Markedet · 20101.115.067 kr.Markedet · 20111.478.700 kr.Markedet · 20121.707.501 kr.Markedet · 20131.028.253 kr.Markedet · 20141.384.890 kr.Markedet · 20151.189.479 kr.Markedet · 20161.024.278 kr.Markedet · 20171.370.262 kr.Markedet · 20181.323.198 kr.Markedet · 20191.329.558 kr.Markedet · 20202.030.748 kr.Markedet · 20211.803.219 kr.Markedet · 20222.470.860 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.832.952 kr.Markedet · 20251.987.500 kr.Markedet · 20261.978.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²753 m03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²414 m16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²597 m01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²629 m30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm
9320 Hjallerup		116 m²364 m25-11-2024895.000 kr.7.716 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		117 m²432 m20-12-2023922.000 kr.7.880 kr./m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²537 m12-06-2025400.000 kr.3.478 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm
9320 Hjallerup		115 m²611 m16-07-2025445.000 kr.3.870 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²2,1 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		112 m²533 m04-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden