Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Linåvej 84

Landejendom · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 143.172 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
143172 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.095 kr/m².4.802.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)143172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.910.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,31 pct. siden jul. 2020
320k11,7M23,1M34,4M45,8M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20204.604.000 kr.30. sep. 20202.306.500 kr.I dag · vores estimat8.910.135 kr.Markedet · 19921.186.202 kr.Markedet · 19931.333.648 kr.Markedet · 19941.588.094 kr.Markedet · 1995811.488 kr.Markedet · 19961.172.292 kr.Markedet · 19981.733.186 kr.Markedet · 19991.950.182 kr.Markedet · 20001.566.052 kr.Markedet · 20016.562.738 kr.Markedet · 20021.992.126 kr.Markedet · 20031.619.552 kr.Markedet · 20042.192.216 kr.Markedet · 20052.834.002 kr.Markedet · 20062.333.884 kr.Markedet · 20074.024.484 kr.Markedet · 20084.721.482 kr.Markedet · 20093.970.770 kr.Markedet · 20102.793.342 kr.Markedet · 20114.659.636 kr.Markedet · 20124.215.372 kr.Markedet · 20131.994.908 kr.Markedet · 20142.772.584 kr.Markedet · 20151.991.698 kr.Markedet · 20162.876.374 kr.Markedet · 20171.469.538 kr.Markedet · 20184.863.578 kr.Markedet · 20195.555.868 kr.Markedet · 20203.143.660 kr.Markedet · 20214.950.676 kr.Markedet · 20224.592.654 kr.Markedet · 20233.114.556 kr.Markedet · 20247.815.066 kr.Markedet · 20257.670.402 kr.Markedet · 20265.014.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.604.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.306.500 kr.
I dag · vores estimat
8.910.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.306.500 kr.
  • jul.Ejerskifte4.604.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²1,7 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²2,9 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²4,2 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²4,5 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²4,8 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²2,3 km16-09-20264.150.000 kr.32.422 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²2,3 km31-10-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²3,0 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²4,4 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²7,2 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden