Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Tryvej 133

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsumvej 8
9750 Østervrå		182 m²1,5 km30-01-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Rubinvej 1, Thorshøj
9750 Østervrå		142 m²2,9 km25-04-2024500.000 kr.3.521 kr./m²
Rubinvej 4, Thorshøj
9750 Østervrå		135 m²2,9 km02-02-2024540.000 kr.4.000 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²3,8 km10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²3,8 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²4,1 km03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²4,0 km19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²3,8 km19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²4,7 km07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²4,0 km16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden