Sildestien 12, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 554 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 49 m².849.366 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering830.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestien 14, Købingsmark 6430 Nordborg	40 m²	35 m	07-04-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	168 m	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg	45 m²	137 m	16-02-2025	430.000 kr.	9.556 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	73 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	315 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	139 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Ørredvej 13, Købingsmark 6430 Nordborg	39 m²	169 m	14-07-2026	950.000 kr.	24.359 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	139 m	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	156 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	211 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu