Sønderholmvej 7, Bering

Rækkehus · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 136 m².3.210.144 kr.
2Vores vurdering3.225.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 11, Bering 8361 Hasselager	136 m²	37 m	18-12-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	40 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	47 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	56 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	70 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 123, Bering 8361 Hasselager	142 m²	306 m	29-08-2024	2.802.500 kr.	19.736 kr./m²
Sønderholmvej 137, Bering 8361 Hasselager	142 m²	371 m	29-04-2025	3.020.000 kr.	21.268 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	234 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	236 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderholmvej 1, Bering 8361 Hasselager	111 m²	34 m	14-05-2026	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu