Klintealle 1B, 1. 204, 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 724 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².799.583 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintealle gns: 17.614 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.657 kr/m²+20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering811.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintealle 1A, st. 102 5600 Faaborg	44 m²	18 m	29-08-2024	983.334 kr.	22.348 kr./m²
Klintealle 1C, st. 102 5600 Faaborg	44 m²	21 m	20-11-2023	870.000 kr.	19.773 kr./m²
Klintealle 1H, st. 104 5600 Faaborg	44 m²	53 m	01-12-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintealle 1H, st. 103 5600 Faaborg	44 m²	53 m	11-06-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Klintealle 1G, 1. 204 5600 Faaborg	44 m²	56 m	19-05-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Klintealle 1G, 1. 202 5600 Faaborg	44 m²	56 m	26-09-2024	837.500 kr.	19.034 kr./m²
Klintealle 1F, st. 102. 5600 Faaborg	44 m²	64 m	05-04-2026	620.000 kr.	14.091 kr./m²
Klintealle 1C, st. 106 5600 Faaborg	45 m²	21 m	27-02-2024	655.000 kr.	14.556 kr./m²
Klintealle 1D, st. 101 5600 Faaborg	45 m²	43 m	23-08-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintealle 1H, st. 101 5600 Faaborg	45 m²	53 m	11-11-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu