Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Danasvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 7.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden dec. 2025
179k870k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.761.230 kr.Markedet · 1992476.091 kr.Markedet · 1993463.050 kr.Markedet · 1994560.196 kr.Markedet · 1995178.794 kr.Markedet · 1996973.350 kr.Markedet · 1997544.320 kr.Markedet · 1998851.256 kr.Markedet · 19991.188.054 kr.Markedet · 2000539.973 kr.Markedet · 2001721.224 kr.Markedet · 20021.010.583 kr.Markedet · 2003645.435 kr.Markedet · 2004961.632 kr.Markedet · 20051.438.479 kr.Markedet · 20061.098.279 kr.Markedet · 20071.003.401 kr.Markedet · 20081.267.245 kr.Markedet · 20091.013.418 kr.Markedet · 2010547.533 kr.Markedet · 2011848.421 kr.Markedet · 20121.278.585 kr.Markedet · 2013667.548 kr.Markedet · 20141.233.981 kr.Markedet · 20151.040.823 kr.Markedet · 2016718.200 kr.Markedet · 20171.184.274 kr.Markedet · 20181.220.940 kr.Markedet · 2019689.283 kr.Markedet · 20201.347.381 kr.Markedet · 20211.711.773 kr.Markedet · 20221.647.891 kr.Markedet · 20231.647.135 kr.Markedet · 20241.277.262 kr.Markedet · 20251.309.581 kr.Markedet · 20261.206.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²129 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²692 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²768 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²780 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²414 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²1,1 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²718 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²1,0 km21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²1,1 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²971 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden